Технический надзор в строительстве


Всем, кто когда-либо имел отношение к строительству, давно известно, что для того, чтобы обеспечить достойное качество работ на строительном объекте, на нем должны присутствовать представители технического надзора. Их присутствие желательно иметь от стадии проектирования объекта и составления проектно-сметной документации, до ввода его в эксплуатацию.

Основная функция технического надзора – обеспечить для Заказчика прозрачность и управляемость всего строительного процесса, заставить проектную и строительные организации выполнять свою работу с надлежащим качеством и в безопасных условиях.

Значение технического надзора на строительном объекте трудно переоценить. Строительство – это процесс очень длительный и дорогостоящий, поэтому допущенные в нем ошибки могут очень дорого стоить. Хорошо, когда ошибки строителей удалось обнаружить в процессе производства работ. Иногда, такие ошибки и дефекты дают о себе знать через некоторое время после сдачи объекта в эксплуатацию, что имеет очень негативные последствия.

В лучшем случае, Заказчик строительства понесет значительные расходы на ремонт и восстановление, допущенных недостатков. Однако существуют примеры полной перестройки построенного сооружения. Худшим из вариантов является тот, при котором строительные ошибки приводят к авариям и разрушениям с человеческими жертвами. Именно присутствие технического надзора на строительном объекте не позволяет, во многом допустить такие негативные последствия.

Одним из главных принципов, который должен исповедовать представитель технического надзора, является принцип объективности подхода к имеющейся проблеме. В связи с этим, для осуществления функций  технического надзора, приглашаются представители сторонних организаций, которые не имеют непосредственного отношения к Заказчику строительного объекта или к Подрядчику, который будет на этом объекте вести строительные работы.

Единственным обязательным условием для взаимовыгодного сотрудничества является профессионализм инженеров, которые будут заниматься техническим контролем, а также достаточная материальная база организации, которая подрядилась осуществлять услуги по техническому надзору. Наличие этих двух факторов позволяет говорить о качественном оказании услуги.

Строительный технический надзор – это мероприятие комплексное, и оно должно охватывать все участки, направления и этапы строительства. Инженер по техническому надзору должен разбираться в проектной и сметной документации, должен владеть информацией о видах и качестве строительных материалов, должен владеть навыками по процедуре закупки таких материалов. В компании, которую он представляет, должно присутствовать необходимое оборудование для определения качества строительных материалов. Специалист по техническому надзору обязан в совершенстве владеть нормативно-технической базой ведения строительных работ и быть теоретически подкован.

Вся деятельность специалиста по техническому надзору за строительством должна предоставляться Заказчику в виде отчетов. Из этих отчетов должно быть хорошо видно состояние дел на строительном объекте. Если техническим надзором были обнаружены какие-либо дефекты или недостатки – это обязательно должно быть отмечено в отчете, вместе с рекомендациями по устранению допущенных недостатков. Такие действия технического надзора приносят пользу не только Заказчику строительства, но и строительным организациям, которые ведут работы на объекте.

Технический надзор позволяет вовремя предотвратить возможные нарушения требований проекта и нормативных документов, злоупотребления проектировщиков и строительных организаций. Технический надзор обеспечивает грамотное составление сметы, следит за эффективным расходованием строительного материала в процессе работ.

Имея специалиста по техническому надзору за строительством на строительном объекте, Заказчик всегда располагает высококвалифицированным экспертным  мнением, которое всегда на его стороне. При помощи такого мнения, всегда можно аргументированно выразить свои претензии к проектировщикам или строителям. Такое мнение имеет большой вес в случаях судебных разбирательств, при возникновении спорных ситуаций.

Подводя итоги, можно утверждать о том, что решающим фактором для Заказчика услуги по техническому надзору, является грамотность и высокий уровень квалификации специалистов, его осуществляющих. Кроме этого, такие специалисты должны разбираться в довольно разных и специфических направлениях строительства. Кроме чисто строительных знаний, специалист по техническому надзору должен владеть юридическими знаниями, которые касаются составления проектно-сметной документации, владеть договорной деятельностью.

Одним из основных факторов при выборе специалиста по техническому надзору, является выбор организации, которая будет осуществлять эту услугу. Такая организация должна уметь выполнять строительный надзор по всем направлениям, которые касаются строительного процесса. Очень важным является желание компании работать со  своим клиентом строго индивидуально. Это приносит, как правило, наилучшие результаты.

Наша компания имеет в своем штате специалистов высокого уровня в разных сферах строительного бизнеса. Кроме высокой квалификации наших специалистов, наша компания имеет современную лабораторию неразрушающего контроля. Все это вместе взятое, способно гарантировать вам наилучшее качество услуг в этом секторе строительного дела.

Навигация

Контакты

Технадзор-Эксперт
8-952-578-18-30
expertnadzor@bk.ru